Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)

NOUVEAUTÉ
A proximité immédiate des grandes plages de la Côte d'opale et à 5km du TOUQUET PARIS PLAGE
Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne en bon état général (construction 2012) située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes commodités ( commerces, école....) .
Cette maison vous offre un véritable confort de vie
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle indépendante, d'un w.c
A l’étage( dalle béton), le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec baignoire
Côté exterieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin entièrement clôturé pour profiter en famille et entre amis
Un garage (16 m2) complète ce bien.
Assainissement collectif conforme
Aucun travaux à prévoir
Menuiserie double vitrage avec volets manuels
Chauffage : chaudière gaz avec production d'eau chaude
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité locative, logement très recherché par les locataires dossiers en attente )
Les atouts de la localisation de cette maison :
- accès facile st rapide aux nombreuses activités culturelles de la ville d'ETAPLES
- proximité immédiate des belles plages et de station balnéaire du TOUQUET PARIS PLAGE
- accès très rapide à la Mer pour les loisirs nautiques (char à voile, paddle, kitesurfet balade sur notre beau littoral
- des kilomètres de sentiers pédestres en baie de Canche pour les amoureux de la nature et les randonneurs ( Réserve naturelle de la Baie de Canche...)
- de nombreuses pistes cyclables aménagées qui offrent la possibilité de belles balades en en famille en toute sécurité
Informations d'affichage :
Performance énergétique : C (97 KWh/m²)
Emissions de GES : D (23 Kg/m²)
Prix Hors Honoraires de Négociation : 210.000,00 €
Honoraires de Négociation charge Acquéreur : 9000 €
Provision sur Frais d'acquisition à prévoir
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous

Visites : Sur rendez-vous.

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