Conditions de vente
Dont prix de vente : 229 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.9%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)
Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne située au sein de la résidence "Les Terrasses de la Baie", à quelques minutes à pied du centre ville mais également à proximité du Touquet Paris Plage
Ce joli pied à terre vous offre une vue imprenable sur la Baie de Canche.
Cette maison est située au en cœur d’îlot d'un espace vert boisé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce à vivre avec coin cuisine équipée qui offre une belle vue dégagée sur la Canche et le jardin privatif.
Vous disposez à l'étage d'une salle de douche, d'une chambre et d'une pièce (7 m²)
Coté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin exposé plein sud offrant un belle vue sur la Canche pour profiter en famille ou entre amis
Vous disposez également d'un cellier et d'une place de stationnement
Chauffage gaz : Chaudière et ballon hydro réglable de marque ATLANTIC
Assainissement collectif conforme
Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite
Chauffage gaz : Chaudière avec ballon hydroréglable de marque ATLANTIC
Assainissement collectif conforme
Cette maison serait idéale pour une résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif (très bonne rentabilité locative a l'année comme en airbnb )
A visiter rapidement
Prix Hors Honoraires de négociation : 220.000 €
Montant Honoraires de négociation charge Acquéreur : .9.000 €
Frais d'acquisition en sus
Montant charges annuelles de copropriété : 550,00 €
Pas de procédure en cours -Copropriété de 190 lots
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 ou 03.21.89.49.99
Visites possibles en semaine et le weekend sur demande
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | 260000 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 550 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 190 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | MONROY |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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