Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (3.4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)
Nouveauté
Venez découvrir ce joli pavillon individuel de plain-pied
Ce pavillon de 87 m2 (Construction 2022 norme RT2012)est édifié sur un terrain clôturé de 463 m² et situé dans un quartier résidentiel calme.
Des commerces sont implantés à quelques minutes à pied
Cette maison individuelle vous offre un véritable confort de vie
Vous disposez d'une pièce à vivre très lumineuse donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle et équipée d'électroménager de qualité ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, w.c, d'un cellier
Le bien bénéficie également d'une grande terrasse carrelée (50 m²), d'un cellier (12 M²) entièrement carrelé" avec porte motorisée , d'un cabanon de jardin afin d'y ranger le matériel nécessaire à son entretien
Ne tardez pas à visiter ce bien
Chauffage gaz : Chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque CHAPEE
Assainissement conforme
Menuiserie double vitrage en ALU avec volets roulants électrique centralisé en ALU
Combles perdus
Informations d'affichage énergétique :
Performance énergétique : B (104 KWh/m²)
Emissions de GES : B (9 Kg/m²)
Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles et aux mouvements de terrains (affaissements, effondrements...)
Non exposé aux inondations par crues, ni aux inondations par submersion marine ni au mouvements de terrains Argile (Loi ELAN)
Prix Hors Honoraires de Négociation : 325.000 €
Montant des Honoraires de Négociation charge Acquéreur : .11.000 €
Frais d'acquisition en sus.
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur demande
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87 m² |
| Surface terrain | 463 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 250000 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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