Appartement à vendre - STE CECILE (62176)

Nouveauté
Offrez vous un pied à terre dans une résidence sécurisée à 200 m à pied de la plage dans un environnement calme et préservé ( dunes)
Un lieu idéal pour de belles escapades
Venez découvrir cet élégant appartement moderne situé au 2ème etage d'une résidence sécurisée récente (2023) avec ascenseur dans un quartier résidentiel calme au coeur de la jolie station balnéaire de Sainte Cécile plage
Cet appartement confortable comprend une entree , un coin cabine avec deux lits individuels et des rangements, un espace de vie (22 m2), une cuisine équipée et fonctionnelle (four , refrigérateur congélateur , plaque vitro céramique lave vaisselle, micro-ondes ), une chambre (11 m2 ) avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, une chambre, un espace lingerie, w.c
Cette résidence vous offre des prestations haut de gamme .
Vous pourrez profiter pleinement de la piscine extérieure chauffée , de l'aire de jeux ,du boulodrome et du terrain de volley
Vous disposez également d'une cave, d'un emplacement de parking et de 4 locaux communs ( velo, poussette, ...)
Possibilité d'acquérir en sus :
la cave au prix de 10000 €
Et l' emplacement de parking au prix de 15.000 €
Soumis au statut de la copropriété :
Copropriété de 52 lots
Montant des charges de copropriété annuelles : 1250€
Prix Hors Honoraires de négociation : 265. 000 €
Honoraires de négociation charge Acquéreur : 11 .000€
Frais d'acquisition en sus
Auciun travaux à prévoir vous posez les meubles
Les + :
A 200 de la plage
Proximite des commerces
Un stationnement facile dans la résidence
Cet appartement serait idéal pour une résidence principale ou secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous

Visites : Sur rendez-vous.

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