Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.8%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)
ETAPLES
Secteur très recherché
Venez découvrir cette maison de ville idéalement située à proximité du centre ville et de toutes commodités locales (commerces, écoles...)
Son emplacement idéal et privilégié (500 m à pied de la place d'Etaples )permet de profiter de tous les atouts de la ville d'ETAPLES (à pied) et de notre belle station Touquettoise (à vélo en toute sécurité)
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisine non-équipée, une salle de bains, un cellier
Au 1er étage : le palier distribue deux chambres
Au second étage : deux chambres
Stationnement facile + Parking gratuit à proximité
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (excellente rentabilité locative à l'année comme saisonnière )
Travaux de rénovation à prévoir
Chauffage : gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hors Honoraires de négociation : 165.000 €
Honoraires d'acquisition charge acquéreur : 8.000 €
Frais d'acquisition en sus
A visite sans tarder !
Pour plus d’informations, veuillez contacter l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 157 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 40004 |
| Date de mise à jour | 09/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
325 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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