Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.9%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)
NOUVEAUTÉ
Centre ville
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée située au cœur du centre-ville
Son emplacement idéal et privilégié (850 m à pied de la place d'Etaples )permet de profiter de tous les atouts de la ville d'ETAPLES (à pied) et de notre belle station Touquettoise (à vélo en toute sécurité)
Dés l'entrée, notre regard est attiré par la luminosité de la pièce à vivre qui apporte une sensation de bien -être et confort.
Le vestibule s’ouvre vers un sejour, un salon cosy, une cuisine avec accès direct sur la terrasse et le jardin bien exposé, un bureau, w.c
Au l’ étage : vous trouverez trois chambres( dont une avec salle de douche attenante) et une salle de bains
Cave
Coté extérieur, vous profiterez du jardin bien exposé en famille
Vous apprécierez la convivialité de cette maison pour vous retrouver en famille.
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité locative )
Chauffage électrique
Assainissement collectif conforme
Aucun travaux à prévoir
Cette maison rénovée bénéficiant d’un jardin en Centre ville est très rare à la vente et réunit tous les critères des familles en recherche d’une qualité de vie
Prix Hors Honoraires de négociation : 255.000 €
Honoraires d'acquisition charge acquéreur : 10.000 €
Informations d'affichage énergétique
Performance énergétique : D(189 KWh/m²)
Emissions de GES : C (6 kg/m²)
Pour plus d’informations, veuillez contacter l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 65089 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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