Maison de ville / village à vendre - CAMIERS (62176)

Découvrez nos dernières opportunités située en plein centre de la commune de CAMIERS
Cet ancien bureau de poste bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités et à seulement 2,5 kms de la jolie station balnéaire de SAINTE CECILE et de ses trois grandes plages de sable fin
Cette charmante commune vous offre toutes les commodités avec ou sans véhicule et une très large gamme d'activités pour les amoureux de la nature et du sport
Sa situation géographique à mi chemin entre le Touquet-Paris Plage et Hardelot est un atout
Ce bâtiment emblématique comprend au rez de chaussée :
- partie ancienne poste : une grande pièce , deux bureaux , deux w.c et un grand garage.
- partie habitation au rez-de-chaussée : entrée , séjour, cuisine.
A l'étage :le palier distribue trois grandes chambres dont deux offrant une belle vue , un bureau, une salle des bains , un w.c et un grenier.
A l 'extérieur une cour et une dépendance (atelier) complètent ce bien
Ce bien une fois rénové serait idéal comme maison familiale a proximité de la plage ou poiur exercer une profession libérale
Des travaux de rénovation sont a prévoir
Cet immeuble sera idéal pour une résidence principale comme secondaire , pour un investissement locatif ou pour exercer une profession libérale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors Honoraires de négociation : 192.500 €
Honoraires de négociation charge Acquéreur : 7.500 €
Frais d'acquisition en sus
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le weekend
La mise en vente est spéciale, elle se fera que sous plis cachetés et selon détails ci dessous:
Le bien sera mis en vente pour une durée minimale de trois mois
Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur.
Le potentiel acquéreur pourra proposer une somme inférieure ou supérieure au prix demandé
Lors de la commission prévue à cet effet pour l'ouverture des plis cachetés, le vendeur accompagné de Maître RAMON retiendra l'offre la plus élevée ou en cas d'offres jugées proches, l'acquéreur, qui a la meilleure couverture financière.
L'acquéreur potentiel ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoqué pour la signature d'un avant -contrat de vente.
Le vendeur, en cas d'offre jugée insuffisante, se réserve le droit de n'accepter aucune offre.
En outre, avant la date limite de remise des plis, l'acquéreur devra remplir un bordereau qui sera joint à l'annonce sur lequel figurera les informations suivantes :
Identité du candidat :
- Personne physique ou personne morale.
- Coordonnées = adresse complète, profession ,numéro de téléphone, adresse courriel, situation matrimoniale
Objet de l'acquisition :
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Investissement locatif,
- Autre : à préciser
Prix proposé : Net vendeur + Honoraires de négociation de l'Office Notarial.
Financement de l'opération :
- Montant de l'emprunt
- Montant de l'apport personnel
Le potentiel acquéreur devra joindre avec ce bordereau une copie de sa carte d'identité, les statuts à jour et le KBIS de la société qui se porte acquéreur dans l'hypothèse d'une acquisition par une personne morale.
Cette enveloppe scellée devra comporter la mention :
"CANDIDATURE A L'ACQUISITION DE BIEN SITUE :
Notaire référent => Maître Frédéric RAMON
NE PAS OUVRIR PAR LE SERVICE DU COURIER"
Cette enveloppe sera glissée dans une autre enveloppe à adresser au notaire par lettre recommandée avec accusé de réception en temps utile afin de nous parvenir avant la date limite.
N attendez plus venez visiter cet ancuen bureau de poste offant un beau potentiel!

Visites : Sur rendez-vous.

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