Maison de ville / village à vendre - DESVRES (62240)

Rare en centre ville !
-Idéal première acquisition ou investisseurs: FORT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF
- emplacement recherché
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne en plein cœur du centre ville offrant un confort de vie facilitée par l'accès direct aux commerces et commodités
Vous serez séduits par sa localisation privilégiée, sa qualité de construction et son haut potentiel
Vous disposez au rez-de-chaussée de deux grands garages indépendants permettant le stationnement de plusieurs véhicules ( avec porte motorisée ) offrant une grande capacité de stockage
À l'étage : la partie habitation comprend un séjour-salon très lumineux de 26 m2 avec balcon offrant une belle vue, une cuisine indépendante récemment installée, une salle de bains, deux chambres avec dressing
Équipements
Chauffage : la maison est équipée d'une chaudière Saunier Duval (5ans ) en très bon état et parfaitement entretenue
Menuiserie double vitrage PVC
Rénovation complète de la toiture en 2023
Electricité aux normes
Assainissement conforme
Prix hors honoraires de négociation :190.000 €
Prix honoraires de négociation charge Acquéreur : 8.000 €
DPE : 229 kWhEP/m²/an
GES : 49 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23

Visites : Sur rendez-vous.

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