Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (4.1%)
Description
Maison de ville / village à vendre - BERCK (62600)
A 900 m de la plage de BERCK
Découvrez cette maison semi mitoyenne située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces., écoles ..)
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé , un w.c
A l'étage : palier desservant deux chambres , une salle de bains
Combles amenageables
En extérieur, vous apprécierez la terrasse bien exposée et le jardin .
Vous disposez de plusieurs dependances , d un local technique ( chaufferie) et d un abri de jardin
Le tout bâti sur un terrain entièrement clôturé
Prix Hors Honoraires de négociation : 170.000,00 €
Montant des Honoraires de Négociation charge Acquéreur : 7.000,00 €
Frais d'acquisition en sus
idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité locative )
Travaux de rénovation a prévoir
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles en semaine et le samedi sur demande
Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles et aux mouvements de terrains (affaissements, effondrements...)
Non exposé aux inondations par crues, ni aux inondations par submersion marine ni au mouvements de terrains Argile (Loi ELAN)
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 12000 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2410 € et 3300 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0321894999
Contacter par email