Conditions de vente
Dont prix de vente : 169 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 760 € (4%)
Description
Maison de ville / village à vendre - ETAPLES (62630)
Nouveauté
ETAPLES CENTRE VILLE– Secteur recherché
A 100m de la grande place et du port
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée (rénovation de qualité ) sur deux étages d'environ 73 m2, idéalement située, en plein cœur du centre ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités (commerces…), du marché, du port, et du Touquet Paris Plage.
Cette maison lumineuse vous offre :
• au rez-de-chaussée un séjour-salon, une cuisine ouverte équipée neuve, un WC,
• Au 1er étage : une salle de bains neuve et une chambre
• Au dernier étage : une chambre
Détail des équipements :
Chauffage électrique
Menuiserie double vitrage & Volets électriques,
Tout à l'égôut/ Raccordée de manière conforme au réseau collectif d’assainissement.
Entièrement rénovée, électricité aux normes
Aucun frais travaux à prévoir.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité & forte demande locative sur ce secteur)
Le bien est actuellement loué depuis Août 2024 dans le cadre d'un bail non meublé de 3 ans ,moyennant un loyer mensuel de 720 €
Prix Hors Honoraires de négociation : 169.000,00 €
Montant des honoraires de négociation charge acquéreur : 6760,00 €
Frais d'acquisition en sus
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 ou au 03.21.89.49.99
Visités possibles en semaine et le week-end
Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Non exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles et aux mouvements de terrains (affaissements, effondrements...)
Non exposé aux inondations par crues, ni aux inondations par submersion marine ni au mouvements de terrains Argile (Loi ELAN)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface terrain | 36 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 7005 |
| Date de mise à jour | 09/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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