Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.8%)
Description
Maison de ville / village à vendre - MERLIMONT (62155)
Rare en CENTRE VILLE
Venez découvrir cette maison de ville située à proximité immédiate des commerces et à 200 m de la plage
Cette maison serait idéale pour des vacances en famille ou un investissement locatif rentabilité locative intéressante )
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée (14 m2), deux chambres de 10 m2 chacune )une salle de douche
A l'étage : vous disposez d'une vaste pièce à vivre de 60 m 2 très lumineuse , une cuisine ouverte sur le séjour
Au 2ème étage : une spacieuse terrasse bien exposée offrant offrant une belle vue (possibilité de créer une pièce supplémentaire ( salle de sport ou pièce destiné à la relaxation ...)
Pour compléter le tout, un garage (17 m 2 ) attenant à la maison
A visiter sans tarder!
Prix Hors Honoraires : 250.000 €
Montant Honoraires charge Acquéreur : 12000 €
Informations d'affichage énergétique :
Classe Energie : E 250 Kwh/m2/a
Emissions de GES : B 8 Kg/Co2/m²)
Synthèse des risques et pollutions :
Sismicité : Niveau 1 / aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un Secteur d'Information sur les sols : NON
L'immeuble est situé dans une zone exposée au recule du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles ainsi qu'au mouvement de terrain Argile (Loi Elan) : Non
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 1800 |
| Date de mise à jour | 06/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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