Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.8%)
Description
Maison de ville / village à vendre - CUCQ (62780)
A proximité immédiate du Touquet Paris Plage
Découvrez cette maison individuelle de 109 m² idéalement située à proximité de toutes commodités et érigée sur un terrain de 557 m².
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon et une chambre donnant sur le jardin
A l'étage: le palier distribue trois chambres dont deux grandes, une salle de bains
Dépendances
Atelier de plus de 30 m² offrant un beau potentiel
Le tout sur un terrain clos bien exposé Sud Est
Chauffage gaz
Assainissement collectif
Idéal résidence principale ou investissement locatif (rendement locatif très intéressant )
Informations d'affichage énergétique :
Performance énergétique : F (343 KWh/m²)
Emissions GES : F (74 Kg/m²)
Synthèse des Risques et Pollutions :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un Secteur d'informations sur les sols : NON
L'immeuble est situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par crues.
Non exposé aux inondations par submersion marine ni au mouvement de terrain argile (Loi ELAN)
Prix Honoraires de négociation inclus : 275.000 €
Honoraires de négociation charge acquéreur : 10.000 €
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 ou au 03.21.89.49.99
Visites possibles également le weekend
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 557 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 600 |
| Date de mise à jour | 17/11/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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