Maison de ville / village à vendre - WAILLY BEAUCAMP (62170)

A 5 km de Montreuil et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces...)
Venez découvrir cette charmante maison individuelle en très bon état général et parfaitement entretenue
Ce pavillon vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon traversant donnant sur la terrasse et le jardin bien exposé Sud Ouest , une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, une chambre
A l étage : le palier distribue trois chambres dont une avec dressing attenant et une salle de bains , w.c séparé
Garage
Vous apprécierez le jardin sans vis à vis (exposé plein sud )entièrement clôturé pour profiter en famille
Le tout sur un terrain plat d'une surface de 1000 m²
Aucun travaux à prévoir
Descriptif des équipements :
Chauffage : Chaudière gaz SAUNIER DUVAL
Poêle à pellets de marque Philippe Design récent
Menuiseries double vitrage
Assainissement conforme
Idéal résidence principale ou investissement locatif (bonne rentabilité locative)
Prix Honoraires inclus charge Vendeur : 294.000,00 €
Montant des Honoraires de négociation charge vendeur : 14.000,00 €
Frais d'acquisition en sus
Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un Secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles, au mouvement de terrain Argile (Loi ELAN) ainsi qu'aux mouvements de terrains (affaissement, effondrement)
Non exposé aux inondations par crue ni aux inondations par submersion marine.
Pour plus d'informations, contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23

Visites : Sur rendez-vous.

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