Immeuble à vendre - BERCK (62600)

CENTRE VILLE
A 200 m à pied du centre ville et à deux pas des commodités (commerces,…)
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville et offrant une excellente opportunité d'investissement (bonne rentabilité locative...)
Cet immeuble de rapport comprend trois logements :
-un appartement F2 situé au rez-de-chaussée d’une surface de 61 m² (actuellement loué) comprenant un séjour-salon (25 m²), une cuisine (9 m²), une chambre (10 m²), une salle de douche (4 m²), un w.c,
Terrasse privative
- un appartement F3 au premier étage (actuellement loué) comprenant un séjour-salon (33 m²), une cuisine (9 m²), deux chambres (11 m² et 9 m² ), une salle de douche, un w.c,
Et un appartement situé au 2ème étage d'une surface de 48 ² libre de toute occupation (bonne rentabilité air bnb) comprenant un séjour-salon avec coin cuisine (25 m²), une chambre (11 m²), une salle de douche , un w.c,
Les deux appartements situés au rdc et au 1er étage sont actuellement occupés à l’année (locataires sérieux)
Montant des loyers :
Appartement 1er étage :
Loyer : 525,00 €
Charges : 30,00 €

Appartement 2 étage
Loyer : 585,00 €
Charges : 50 €
Cave et local technique
Prix Honoraires de Négociation inclus : 355.000,00 €
Montant des Honoraires de Négociation charge vendeur : 15.000 €
Frais d'acquisition en sus.
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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