Maison de ville / village à vendre - BERCK (62600)

CENTRE VILLE
À proximité de toutes commodités (commerce...) et à 1km à pied de la plage,
venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée comprenant un séjour/salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures , une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ( installee récemment ) avec direct sur la cour, une salle de bains, w.c indépendant
A l'étage, le palier distribue trous chambres
Vous apprécierez la cour très ensoleillé et sans vis à vis
Garage
Local velo
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité )
Raccordé au tout à l'égout
A voir rapidement !
Prix Honoraires de négociation inclus chargé Vendeur : 261.000 €
Prix Hors Honoraires : 254.000 €
Frais d'acquisition en sus
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites possibles le weekend sur demande au 07.88.54.39.23

Descriptif des équipements :
Pompe à chaleur Air/Air installée en 2018
Mis aux normes électricité récente 2022
Chauffe eau électrique
Réfection de la toiture récente
Menuiserie double vitrage avec volets motorisés

Informations d'affichage énergétique :
Performances énergétiques : D (244 KWh/m²)
Emissions GES : B( 8)

Synthèse des risques :
Sismicité : Niveau 1 / Aléa très faible
Commune au potentiel Radon Niveau 3 : NON
Immeuble situé dans un secteur d'Information sur les sols : NON
Immeuble situé dans une zone exposée au recul du trait de côte : NON
Exposé aux inondations par remontées de nappes naturelles et aux mouvements de terrains (affaissements, effondrements...)
Non exposé aux inondations par crues, ni aux inondations par submersion marine ni au mouvements de terrains Argile (Loi ELAN)

Visites : Sur rendez-vous.

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